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1、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。抵押的于洪房子不同，利率不同，房子抵押贷款额度是不一样的。
2、商品房子抵押贷款可以达到7成左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。
3、于洪房子的评估是接影响房子抵押贷款能贷多少钱的一个重要因。包括于洪房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
4、于洪房子贷款人所拥有的资产也有着直接的关系。
您的生活品质，就是我司执着的追求。于洪房地产经济对国民经济影响，公司房产创业贷款，商住现房抵押生意贷款，抵押商住房屋商务活动贷款，商住两用住房抵押经营贷款，安置房本抵押应急贷款，公积金借资，工资贷，社保贷等，综合运用，进行分析。结果表明于洪房产抵押借资，不仅解决人们用钱问题还能对经济有促进作用。
办理个人房产证抵押贷款，商住两用房产抵押应急贷款，经济适用现房生活支出贷款，商住两用房屋生意贷款，农村自建住房建筑装修贷款，抵押商品购房合同助学贷款等房产贷款所需材料：
1、于洪抵押的房产证；
2、房产贷款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或于洪民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高于洪房产贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他房产证，存折，车辆行驶证等等）；
7、贷款用途证明；
8、房产抵押贷款银行规定的其他贷款资料。
向于洪银行提出贷款申请，并签订相关房子抵押贷款，只押房子大本，不影响贷款人的居住权。合同，去房管局做抵押登记，拿出他项权证，将他项权证交给银行，基本上商住房产大额消费贷款，适用房子抵押贷款，抵押房屋教育贷款，公司住房抵押大额消费贷款，二手房本生活支出贷款等贷款流程就算完成了，坐等贷款下放即可。
于洪房子抵押贷款流程是什么？
1，需要评估于洪房子，需要发给银行，派专业评估公司上门评估
2，需要准备房抵贷基本资料，银行预审于洪抵押小产权房产应急贷款，按揭房子建筑装修贷款，抵押商住两用房屋建筑装修贷款，抵押分期住房经营贷款，小产权购房合同抵押建筑装修贷款等提交的资料
3，资料提交系统审批，银行房子贷款专员人工出批复
4，带齐资料签约房子贷款，房子公正或抵押
5，提交房子贷款后用途证明，保证书等
6，于洪银行汇款给客户
于洪专业用心房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款，可以以房产证大本作为抵押物。，贷出美好生活。专业运筹商住两用房产抵押大额消费贷款，抵押商品现房贷款，拆迁安置房屋抵押贷款，抵押按揭住房资金周转贷款，拆迁安置房本助学贷款等贷款，莫忧前路无借贷，于洪房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款，可以以房产证大本作为抵押物。服务为大家。
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