奉化区房子抵押贷款收费标准|房产证抵押贷款，小面积房子抵押贷款-烟伙仁网

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1、最大的影响因素,当属奉化区房屋的估值,房屋贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房屋和贷款人的要求也不同,所以抵押房屋贷款时要注意在奉化区银行之间对比选择.
3、房屋抵押贷款额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.

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按揭房产抵押大额贷款,经济适用房子商务活动贷款,自建房屋生意贷款,住房抵押生意贷款,安置房本资金周转贷款等办理住房抵押借款需要哪些资料？
住房借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、奉化区住房借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交奉化区有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住房借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房借款书面意见书并签字;

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奉化区房产抵押贷款很简单：
1、挑选适合的放款银行选出适合的房产贷款产品：抵押经济适用房产教育贷款,现房资金周转贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,适用住宅抵押建筑装修贷款,适用房本抵押建筑装修贷款等
2、准备奉化区银行房产贷款需要的资料
3、约好时间去银行面签房产贷款
4、银行客户经理下户考察房产（经营贷还要考察公司场地）
5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）
6、银行收到回执,放款,奉化区房产抵押贷款流程结束.

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