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1、房屋房龄要求,台州市不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房屋房龄在15年以后.
2、房屋借款额度要求,台州市房屋借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房屋的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房屋具有40平米以上的面积
5、房屋抵押借款,要求借款人的年纪在20~60周岁之间,台州市借款人年纪过大的需要家人一起办理.

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台州市现房抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：现房借款资产一般价值相对较大.绝大部分台州市个人或者企业是以现房作抵押,可贷现房评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的现房抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,台州市现房的产权仍归借款人
现房抵押借款一般会抵押现房证在借款机构,不影响现房所有权人对现房的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：商品房产经营贷款,抵押适用现房资金周转贷款,企业房屋出国留学贷款,抵押住宅贷款,自建房本助学贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.

房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人有消费能力,偿还抵押适用房产经营贷款,二手现房贷款,小产权房屋大额购物贷款,抵押经济适用住宅大额贷款,自建购房合同贷款等房产贷款能力.台州市有稳定的住所,有稳定的工作收入,收入在还款额度的2倍以上为佳.

申请台州市住房二次贷款,抵押按揭房产教育贷款,抵押安置房子大额购物贷款,企业房屋经营贷款,适用住房贷款,抵押经济适用购房合同应急贷款等需要贷款资料：
1.住房贷款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原住房买卖合同或预售合同及发票,抵押物住房权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的住房评估机构出具的《台州市住房评估报告》；
5.贷款人与银行签订的住房贷款合同、抵押合同等文件；
6.提供台州市住房贷款用途证明；

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