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1、需要拥有三亚市合法有效的身份证；
2、房子贷款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房子贷款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的三亚市房子购房合同；
4、办理了三亚市房子抵押贷款的（按揭房子）,原房子抵押贷款已还款一年以上,三亚市房子贷款余额小于抵押房子价值的60%左右，房子已取得房子权属证书；
5、能够提供房子贷款机构认可的有效担保；
6、房子贷款机构规定的其他条件.

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1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、三亚市现房证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：三亚市现房贷款（购买按揭现房）最长30年,正常10~20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所现房地址（半年以上,水电费清单等）

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