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1、一般房子（商品房）抵押借款的最高额度在房子评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房子借款额度,还要看双鸭山市抵押房子质量和借款机构的相关政策.
3、房子借款的额度也要看申请房子借款,选择的是哪款借款产品.

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(1)双鸭山市全款住房的住房证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2)全款住房的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3)住房抵押借款人的收入证明；
(4)如住房内还有银行借款,请提供原住房借款合同及后一期的银行对帐单；
(5)为提高双鸭山市住房借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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流程：
1、准备好双鸭山市现房借资资料
2、去双鸭山市银行面签,进行签字
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