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1、必须保证抵押住宅与大丰区住宅贷款机构在同一地区；
2、有住宅贷款人认可的有效担保；
3、保证大丰区所抵押的住宅没有产权争议等问题；
4、大丰区抵押住宅必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住宅设施齐全并不属于拆迁住宅；
6、用于抵押的住宅房龄没有超过规定限制；
7、住宅抵押贷款所获得的款项用途合法合规.

大丰区各银行对住宅抵押借款的规定,按揭房是可以抵押借款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者大丰区借款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借款.集体房产资金周转贷款,商住房屋大额购物贷款,自建住宅创业贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！

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大丰区住宅抵押借资所需资料：
1、住宅抵押借资合同（夫妻双方到场签字）；
2、住宅所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的住宅借资评估机构出具的《住宅评估报告书》；
5、银行住宅借资合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.

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