安顺市房子抵押贷款|住房抵押贷款，流程简单，年限长-烟伙仁网

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1. 商品房作为抵押的,现房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 现房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和安顺市现房借资人还款能力综合确定授信期限.

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抵押集体房产助学贷款,拆迁安置现房抵押出国留学贷款,分期房屋抵押助学贷款,拆迁安置住房抵押贷款,农村自建房本教育贷款等住宅借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
安顺市不同的银行,需要的住宅借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（住宅证、土地证）；
（3）住宅评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、安顺市住宅借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；

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1、按揭房产抵押大额贷款,分期现房抵押贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,全款住房创业贷款,企业购房合同抵押应急贷款等先看征信是否有问题,安顺市几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理安顺市银行面签.
4、面签之后进入房屋贷款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理安顺市房屋抵押,并公证（不是必须）
7、发放房屋贷款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.

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