四平市个人房屋抵押贷款|抵押贷款咨询，住房抵押银行贷款-烟伙仁网

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1. 商品房作为抵押的,房屋贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房屋贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和四平市房屋贷款人还款能力综合确定授信期限.

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四平市住房抵押借资所需资料：
1、个人房产抵押资金周转贷款,抵押分期现房资金周转贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,按揭房本抵押建筑装修贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、四平市住房借资人的住房产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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四平市房产抵押借款程序如下：
1.向银行申请集体房产抵押出国留学贷款,小产权房子建筑装修贷款,抵押商住房屋贷款,按揭住宅抵押生活支出贷款,自建购房合同抵押贷款等房产借款,并签署相关协议或合同
2.发出房产借款批准通知,然后去四平市房管局进行抵押登记,并拿出房产权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构

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