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曲靖市现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.曲靖市开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房贷款.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,曲靖市现房贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有曲靖市现房证后就可以办理现房贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房贷款的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.曲靖市现房贷款只能贷五成.

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曲靖市住房借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及曲靖市住房借款用途证明.

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曲靖市房产抵押借资如何办理？
1、选择曲靖市正规借资机构
2、提交公司房产生意贷款,商品现房抵押周转贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住房资金周转贷款,抵押二手购房合同生意贷款等房产借资资料
3、评估曲靖市抵押的房产价值
4、等待借资机构审核
5、办理房产抵押借资,签定借资合同
6、放款

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