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太原市的住宅抵押贷款的条件：
1、商品房产抵押周转贷款,商住房子应急贷款,个人房屋抵押生意贷款,抵押住宅教育贷款,抵押个人购房合同大额购物贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有太原市有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住宅贷款有住宅证,产权明晰,可上市流通;
5、银行住宅贷款规定的其他条件;

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太原市住房抵押借资,按揭房产教育贷款,抵押商品房子经营贷款,自建房屋抵押大额消费贷款,拆迁安置住宅抵押创业贷款,抵押农村自建房本贷款等的缺点:
1、不面向太原市所有住房,有房不一定能办借资.抵押的住房必须能进行上市交易.
2、太原市住房房龄、面积、住房性质也是考虑的因素,住房借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住房借资还没还完的住房,又或者是协议的已购公房等许多住房,都不能够办理.
3、住房借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使住房借资未成功.
3、住房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住房进行处理.

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抵押全款房产创业贷款,农村自建现房助学贷款,拆迁安置房屋商务活动贷款,二手住宅大额消费贷款,抵押经济适用房本资金周转贷款,抵押借款房屋证等办理资料：
如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
太原市房屋借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.太原市房屋的产权证;

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